グランドパーク入谷クレアーレ

  • 東京都台東区入谷一丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
7,790万円
113.7万円/㎡
相場
7,991万円
116.6万円/㎡
5,044
7,009
8,974
10,939
AI査定結果
推定相場価格
7,991万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,009万円〜8,974万円
102.3万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランドパーク入谷クレアーレ
7,790万円(113.7万円/㎡)/ 12階 / 68.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は115.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(113.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/017,790万円113.7万円12階 68.53㎡ 3LDK南西
2025/04/147,980万円116.4万円12階 68.53㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は106.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(113.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グランドパーク入谷クレアーレ
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 7,790万円113.7万円68.533LDK12階 / 12階建 南西200033SRC
2024/10/15レジェンド松が谷
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入谷駅6分 5,990万円94.4万円63.442LD・K2階 / 12階建 南東200333RC
2023/12/06LEGEND松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅5分 6,680万円87.5万円76.373LDK2階 / 12階建 南西200333RC
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2025/06/05ネバーランド上野松が谷
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2024/12/02コートプラザ上野松が谷
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入谷駅8分 6,980万円128.4万円54.382LDK9階 / 12階建 199830SRC
2024/12/07アルシェ上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅9分 4,880万円94.4万円51.72LDK2階 / 11階建 199720SRC
2024/08/18ドラゴンマンション上野壱番館
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 9,800万円124.8万円78.533LDK11階 / 13階建 200264SRC
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2024/03/22コスモ入谷ロイヤルフォルム
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 7,980万円106.3万円75.053LDK4階 / 15階建 南東200341SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01グランドパーク入谷クレアーレ
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 22.0万円0.32万円68.533LDK12階 / 12階建 南西200033SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、台東区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(113.7万円)は台東区の平均と比較して5.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
台東区
107.7万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名グランドパーク入谷クレアーレ
所在地東京都台東区入谷一丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩4分
築年月2000年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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