1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
台東区
107.7万円/㎡
前年比+6.3%
グランドパーク入谷クレアーレ
東京都台東区入谷一丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩4分
2000年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
7,991万円
116.6万円/㎡
5,044
7,009
8,974
10,939
AI査定結果
推定相場価格
7,991万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,009万円〜8,974万円
102.3万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
グランドパーク入谷クレアーレ
7,790万円（113.7万円/㎡）/ 12階 / 68.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は115.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 7,790万円 | 113.7万円 | 12階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,980万円 | 116.4万円 | 12階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は106.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | グランドパーク入谷クレアーレ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅4分 | 7,790万円 | 113.7万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/15 | レジェンド松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 5,990万円 | 94.4万円 | 63.44㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/06 | LEGEND松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 6,680万円 | 87.5万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/16 | フラッツ上野入谷南公園 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 5,280万円 | 94.2万円 | 56.07㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ネバーランド上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 9,598万円 | 127.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/02 | コートプラザ上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 6,980万円 | 128.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/07 | アルシェ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅9分 | 4,880万円 | 94.4万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 9,800万円 | 124.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ピュア北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅1分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/22 | コスモ入谷ロイヤルフォルム 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、台東区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は台東区の平均と比較して5.6%割高です。
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